01 • Comercial
Terrenos comerciais
Grande, médio e pequeno porte.
AQUISIÇÃO E VENDA COM EXCLUSIVIDADE
Segurança e total sigilo na aquisição e venda do seu patrimônio imobiliário
Representação exclusiva para comprador e vendedor, curadoria estratégica e segurança jurídica integrada – acompanhamento técnico e jurídico de toda a operação imobiliária até a conclusão completa da transação.
Representação exclusiva: compra e venda
Curadoria e negociação estratégica
Segurança jurídica em parceria
O comprador não paga honorários
Wanderson Ribeiro
Personal Broker Independente • CRECI-MG 40.305
PORTFÓLIO ESTRATÉGICO
Gestão com Exclusividade de Ativos de Alto Valor
Atuação especializada na gestão, aquisição e captação de ativos imobiliários estratégicos, com segurança, método e exclusividade.
02 • Logística
Áreas para desenvolvimento logístico
Áreas estratégicas para centros de logística e distribuição.
03 • Desenvolvimento
Terrenos para incorporadoras e construtoras
Áreas urbanas com estudo de viabilidade técnica, potencial construtivo validado e estruturação societária ou permuta física/financeira.
04 • Rural & Agro
Fazendas
Áreas rurais produtivas, agropecuárias e fazendas com vocação para preservação ou expansão patrimonial, com diligência cartorária completa.
05 • Residencial Prime
Propriedades e casas residenciais de alto valor
Mansões e propriedades exclusivas selecionadas sob rigoroso critério de privacidade, arquitetura e liquidez patrimonial.
06 • Equalização
Permutas imobiliárias
Troca de imóveis entre si, com complementação financeira ou veículos, equalizando liquidez e segurança jurídica.
07 • Mandato Dedicado
Exclusividade de Compra e Captação
Representação integral sem conflitos: mandato dedicado para encontrar o ativo exato do comprador ou posicionar com rigor o ativo do proprietário junto a compradores qualificados.
SOLUÇÕES PATRIMONIAIS FLEXÍVEIS
Gestão de Permutas Imobiliárias
Especialista em gestão de permutas imobiliárias: troca de bens imóveis por imóveis, permutas com parte de pagamento por veículos, permutas físicas ou financeiras.
METODOLOGIA CLARA
Como Funciona na Prática
Um processo consultivo pautado pelo alinhamento técnico prévio e confidencialidade irrestrita.
Processo Dedicado
Para o Comprador
Sentamos com você e discutimos seus interesses em detalhe. Preenchemos juntos um documento de perfil e necessidades (anamnese patrimonial). Somente após esse alinhamento assinamos o contrato de exclusividade de compra — e então iniciamos a busca do ativo que se adequa aos seus interesses.
Posicionamento Qualificado
Para o Proprietário
O ativo é avaliado tecnicamente pelo nosso método. Se fizer sentido para nossa forma de trabalho, propomos a assinatura de exclusividade de venda — somente assim o imóvel passa a fazer parte do nosso portfólio, com posicionamento estratégico e negociação com compradores qualificados.
BLINDAGEM JURÍDICA E ESTRATÉGICA
Assessoria Completa
Acompanhamento técnico e jurídico em todas as etapas da operação, do primeiro contato ao registro final.
"E se você tiver alguém verdadeiramente ao seu lado em cada decisão?"
Proteção do seu interesse
Representação exclusiva, sem qualquer conflito de interesses — na aquisição e na venda.
Economizar tempo e evitar riscos
Curadoria rigorosamente filtrada e pré-análise jurídica minuciosa. Eliminamos dezenas de visitas improdutivas, ofertas sem fundamento e armadilhas documentais antes mesmo de você assinar uma proposta.
Fazer um negócio seguro, ético e vantajoso
Estruturação contratual robusta, inteligência de valuation e negociação diplomática para maximizar retorno com respaldo perene.
ALÉM DA INTERMEDIAÇÃO CONVENCIONAL
Aqui você não tem apenas um corretor.
Você tem um sistema de proteção patrimonial completo.
O mercado imobiliário tradicional opera sob conflito de interesse e pressão por fechamentos rápidos. Nosso modelo inverte a lógica: atuamos como verdadeiros conselheiros do seu patrimônio, blindando suas decisões com diligência prévia, estratégia e discrição absoluta.
Estratégia
Proteção
Decisão Inteligente
Falar com o Personal Broker
Estratégia & Blindagem
Posicionamento executivo com foco exclusivo no cliente
RIGOR PROCESSUAL
Jornadas Estruturadas
Um fluxo claro, transparente e metódico para conduzir sua operação com rigor absoluto.
JORNADA A
Aquisição com Exclusividade
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1Diagnóstico e Briefing Patrimonial
Mapeamento cirúrgico de objetivos, liquidez, prazos e preferências tributárias.
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2Contrato de Exclusividade de Compra
Formalização do mandato de representação exclusiva sem conflitos de interesse.
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3Curadoria e Busca Estratégica
Garimpagem ativa on-market e off-market junto a redes fechadas e proprietários diretos.
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4Análise de Riscos e Validação Jurídica
Pré-análise documental dos imóveis selecionados antes mesmo da visita, conduzida em parceria formal com advogado especializado em Direito Imobiliário.
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5Negociação Estratégica
Defesa dos seus interesses econômicos, estruturação de propostas e equalização de condições.
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6Fechamento com Segurança
Acompanhamento até a lavratura da escritura definitiva e respectivo registro em cartório.
JORNADA B
Captação de Ativos com Exclusividade
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1Contrato de Exclusividade de Captação
Assinado somente após análise prévia aprovada dos interesses do proprietário e das condições do ativo.
-
2Diagnóstico e Avaliação do Ativo (Valuation)
Precificação técnica alinhada à realidade de mercado para atração de investidores reais.
-
3Posicionamento Estratégico do Ativo
Construção de memorando executivo de investimento, preservando sigilo e valor da propriedade.
-
4Auditoria e Regularização Documental
Due diligence preventiva do ativo conduzida com nossa assessoria jurídica especializada, sanando antecipadamente eventuais pendências cartorárias, fiscais ou estruturais. Todas as custas de regularização são de responsabilidade do proprietário do ativo imobiliário.
-
5Negociação com Compradores Qualificados
Apresentação restrita apenas a decisores pré-validados financeiramente, sem especulações.
-
6Fechamento com Segurança
Formalização contratual impecável, liquidação de recursos e transmissão segura da posse.
TRANSPARÊNCIA TOTAL
O comprador não paga pela consultoria.
A comissão é repassada normalmente pelo vendedor, como já ocorre no mercado. O comprador não paga honorários diretos — você ganha representação exclusiva, curadoria e segurança jurídica sem custo adicional.
Na captação de ativos, as condições da consultoria são definidas em contrato, com total transparência desde o primeiro alinhamento.
CLIENTELA QUALIFICADA
Quem Atendemos
Perfil de clientes e parceiros com quem atuamos.
Family Offices & Gestoras
Boutiques de Private Banking
Fundos Patrimoniais Exclusivos
Redes Imobiliárias
Pessoa Física com Exclusividade
Pessoa Jurídica com Exclusividade
Atuação sob contrato de exclusividade, com confidencialidade e foco em ativos de alto valor.
Para quem é este serviço: Brasileiros que moram ou investem no exterior
Representação exclusiva e acesso a imóveis nos Estados Unidos, Portugal e Emirados Árabes. Atuação nacional, com atendimento online e acompanhamento presencial quando necessário.
ECOSSISTEMA DE ALTO NÍVEL
Alianças Estratégicas
Atuação independente como Personal Broker, com alianças formais de alto nível que ampliam segurança, alcance e profundidade técnica de cada operação.
PARCERIA INTERNACIONAL
Realle Global Realty
Investimentos imobiliários nos Estados Unidos, Portugal e Emirados Árabes, com assessoria completa em compras fora do país e conexão a oportunidades globais em moeda forte.
ASSESSORIA JURÍDICA
Dr. Alan Soares
Advogado e Corretor Imobiliário. Especialização em Direito Imobiliário, MBA em Estratégias Imobiliárias e certificação internacional CIPS pela NAR (Chicago). Mais de 25 anos de experiência.
MERCADO INTERNACIONAL
Aline Soares
Profissional de mercado da Realle Global Realty, com atuação em investimentos imobiliários internacionais e proteção patrimonial em moeda forte.
Wanderson Ribeiro (Ribeiro)
ESTRATEGISTA IMOBILIÁRIO INDEPENDENTE • CRECI-MG 40.305
PERSONAL BROKER INDEPENDENTE
Seu consultor de aquisição imobiliária
Wanderson Ribeiro (Ribeiro) | Personal Broker
ESTRATEGISTA IMOBILIÁRIO INDEPENDENTE • CRECI-MG 40.305
Consultor de aquisição e venda de imóveis e estratégia patrimonial, com atuação nacional e foco em representação exclusiva — tanto do comprador, na busca e aquisição do ativo certo, quanto do proprietário, na captação e venda de ativos imobiliários sob exclusividade. Especialista em curadoria de ativos de alto valor, negociação estratégica, permutas e estruturação de operações patrimoniais — unindo visão de mercado, método e segurança em cada etapa. Atuação nacional e internacional, com acesso a mercados no exterior em parceria com a Realle Global Realty.
Mais de R$ 240 milhões em VGV ao longo de 15 anos de mercado imobiliário.
"Não basta encontrar o imóvel certo. É preciso garantir que ele seja, de fato, o negócio certo."
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Agende uma reunião preliminar e confidencial de briefing. Alinhamos seus objetivos e estruturamos a estratégia sob medida para seu patrimônio.
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Reunião presencial ou virtual sob estrita confidencialidade
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